Conseils et guides en droit du bail suisse
Découvrez nos articles détaillés pour mieux comprendre vos droits et obligations en tant que locataire ou propriétaire en Suisse romande. Expertise juridique accessible à tous.
Défendez vos droits efficacement
Quels sont les délais pour contester une augmentation de loyer en Suisse?
Comprendre les délais légaux de 30 jours et les conséquences d'un dépassement. Guide complet des échéances à respecter canton par canton avec exemples concrets et modèles de lettres.
Que faire si votre propriétaire refuse de réparer un défaut dans votre logement?
Chauffage en panne, fuites d'eau, moisissures... Découvrez les étapes légales pour forcer votre propriétaire à intervenir et obtenir réparation. Procédure complète avec timeline.
État des lieux de sortie : quels frais peut-on vous facturer légalement?
Usure normale vs dégradations, nettoyage, réparations... Apprenez à distinguer ce que vous devez vraiment payer lors de votre déménagement. Jurisprudence et cas pratiques.
Sous-location en Suisse : les 3 erreurs qui vous coûtent le bail
WG, Airbnb, chambre : découvrez les 3 erreurs fatales en sous-location qui entraînent la résiliation immédiate du bail. Autorisation, bénéfice, contrôle.
Charges locatives excessives : comment savoir si vous payez trop?
30% des locataires paient des charges excessives sans le savoir. Découvrez les pièges du décompte de frais accessoires et comment récupérer des milliers de francs.
Caution bloquée après le départ : vos droits en 2025
Propriétaire qui garde votre caution depuis des mois? Découvrez les délais réels de restitution, les intérêts récupérables et comment agir efficacement.
Gérez vos obligations en toute légalité
Délais et procédures de résiliation de bail pour propriétaires en Suisse
Comprendre les délais de préavis selon les cantons, les échéances officielles et les motifs légitimes de résiliation. Guide complet avec formulaires officiels et checklist.
Comment gérer l'expulsion d'un locataire en Suisse : procédure complète
Du non-paiement à l'expulsion : découvrez toutes les étapes légales, de la mise en demeure à l'intervention de l'autorité de conciliation et du tribunal. Timeline et modèles inclus.
Comment justifier légalement une augmentation de loyer en Suisse
Bases légales, taux hypothécaire de référence, travaux à plus-value... Découvrez comment formuler une demande d'augmentation qui résiste à la contestation. Guide avec calculs.
Travaux urgents refusés par le locataire : que faire légalement?
Locataire qui refuse l'accès pour travaux urgents? Découvrez la procédure légale exacte et les risques de responsabilité civile si vous n'agissez pas correctement.
Loyer impayé : les 4 étapes que 80% des bailleurs oublient
Procédure d'impayé mal faite = 6 à 12 mois de loyers perdus. Découvrez les 4 étapes critiques : mise en demeure, poursuite, résiliation, expulsion.
Augmentation de loyer refusée : erreurs fatales dans la formule officielle
1 chiffre erroné dans la formule officielle = contestation gagnée par le locataire. Découvrez les erreurs qui invalident votre hausse de loyer.
S'inscrire
Recevez nos nouveaux articles par email
Restez informé des dernières actualités en droit du bail suisse
En cliquant sur "S'abonner", vous confirmez que vous acceptez nos Conditions Générales.